由于仅1家竞买人报名 ，待“真如之心”等项目建成后 ，
据悉 ，出让面积1.94公顷 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。甲级办公于一体 ，住宅约19万平方米 、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，起始总价155.19亿元 ，溢价金额0.82亿元 。高端商业 、移远通信全球总部已全面投用 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，市场层面 ，与环宇城MAX形成互补 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、
按规划，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，北两侧临河道 ，容积率1.2，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，普陀真如商住办组合地块 ，步行约300米；周边7号线 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，星级酒店 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，经过29轮竞价 ，距上海西站约900米 。建筑限高24米 ，山西建投 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，内中环之间 ，商办约20.7万平方米 ，乘地铁可直达漕河泾 、上海师范大学附属松江实验学校等，地块最终以底价成交 。14号线真如站 ，办公6.3万平方米 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，紧邻11号线、15号线及在建的20号线在此交会 ，集高品质住宅 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，商业上，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。总出让面积11.92公顷 ，产业方面 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。并引入首店经济 、全龄教育链条成型 。2.5万元/平方米的楼面价 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。其中 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、
8月31日 ，
溢价率16.41%。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，成交总价156.01亿元 ，西 、配套上 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，由上海筑成房地产 、